【企業(yè)常見熱點問題系列】“建筑業(yè)企業(yè)資質”問答（1）
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1、企業(yè)身份認證所需材料是什么？
答：實施主體：北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會。
材料信息：（一）營業(yè)執(zhí)照（政府部門核發(fā)，紙質）（正本原件僅供查驗、復印件1份）；
（二）建設工程企業(yè)資質證書（政府部門核發(fā)，紙質）（正本原件僅供查驗、復印件1份）；
（三）經辦人授權委托書（申請人自備，紙質）（1份）；
（四）被委托經辦人的居民身份證（政府部門核發(fā)，紙質）（正本原件僅供查驗、復印件1份）。
詳情
1、企業(yè)身份認證所需材料是什么？
答：實施主體：北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會。
材料信息：（一）營業(yè)執(zhí)照（政府部門核發(fā)，紙質）（正本原件僅供查驗、復印件1份）；
（二）建設工程企業(yè)資質證書（政府部門核發(fā)，紙質）（正本原件僅供查驗、復印件1份）；
（三）經辦人授權委托書（申請人自備，紙質）（1份）；
（四）被委托經辦人的居民身份證（政府部門核發(fā)，紙質）（正本原件僅供查驗、復印件1份）。
2、建筑企業(yè)在網上辦理出京介紹信和誠信證明所需材料是什么？
答：實施主體：北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會。
材料信息：此事項無需提供材料（其他，電子）（1份）
3、企業(yè)的凈資產如何考核？
答：企業(yè)凈資產就是企業(yè)所有者（即投資方或股東）權益，是指所有者在企業(yè)資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債后的余額，即企業(yè)年度財務報表中的“所有者權益”。所有者權益包括實收資本（或者股本）、資本公積、盈余公積和未分配利潤等。
企業(yè)需上傳申請本企業(yè)申報上一月份或上年度合法的財務報表；對上年度凈資產不滿足標準要求，但近期通過增資等符合標準要求的，應提供申報前一月份合法的財務報表（全套報告）。
首次申請資質的，以提供的企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》所載注冊資本考核凈資產。
申請多類資質的，企業(yè)凈資產不累加計算考核，按企業(yè)所申請資質和已擁有資質標準要求的凈資產指標最高值為準。
4、申請資質，必須提供廠房證明材料嗎？
答：資質標準中對廠房無明確要求的，不需要提供；對廠房有明確要求的，應按要求提供廠房證明資料。廠房包括企業(yè)自有或租賃的廠房。自有的，需提供廠房面積符合要求的房產證等相關證明材料；租賃的，需提供廠房面積符合要求的租賃協議和出租方的房產證明等材料，且租賃到期日期應不早于企業(yè)資質申請受理之日。如果企業(yè)擁有多個廠房，廠房面積可以累計。無法提供房產證，可出具鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或以上級別人民政府關于房屋合法有效的證明（報部審批的除外）。
5、技術裝備可以是租賃的么？
答：不可以。標準中明確要求的設備應為企業(yè)自有設備，需提供企業(yè)設備購置發(fā)票（除港口與航道施工總承包資質外），租賃的設備不予認可。標準中對設備的規(guī)格、性能、數量有要求的，發(fā)票上不能體現的，企業(yè)應延伸提供相關證明材料，如設備使用說明書等。標準中未明確要求的設備，申請表中可以不填寫，也不需要提供證明材料。
6、如果上級公司或子公司購置的設備是否可以認可？
答：上級公司或子公司購置的設備不認可。但上級單位劃撥的可以認可,應同時提供劃撥或分割證明，否則不予認可。
7、資質標準中對廠房和技術裝備有要求的需要現場核查，只適用于首次申請資質的企業(yè)么？
答：不是。對于申請資質升級、增項的企業(yè)，只要資質標準對廠房和技術裝備有明確要求的，都需要進行現場核查。
8、技術負責人（或注冊建造師）個人業(yè)績如何申報？
答：根據申報企業(yè)提供的《技術負責人（或注冊建造師）基本情況及業(yè)績表》進行認定，個人經歷須從畢業(yè)后開始連續(xù)填寫至今，個人業(yè)績自行填寫。
答：實施主體：北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會。
材料信息：（一）營業(yè)執(zhí)照（政府部門核發(fā)，紙質）（正本原件僅供查驗、復印件1份）；
（二）建設工程企業(yè)資質證書（政府部門核發(fā)，紙質）（正本原件僅供查驗、復印件1份）；
（三）經辦人授權委托書（申請人自備，紙質）（1份）；
（四）被委托經辦人的居民身份證（政府部門核發(fā)，紙質）（正本原件僅供查驗、復印件1份）。
2、建筑企業(yè)在網上辦理出京介紹信和誠信證明所需材料是什么？
答：實施主體：北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會。
材料信息：此事項無需提供材料（其他，電子）（1份）
答：企業(yè)凈資產就是企業(yè)所有者（即投資方或股東）權益，是指所有者在企業(yè)資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債后的余額，即企業(yè)年度財務報表中的“所有者權益”。所有者權益包括實收資本（或者股本）、資本公積、盈余公積和未分配利潤等。
企業(yè)需上傳申請本企業(yè)申報上一月份或上年度合法的財務報表；對上年度凈資產不滿足標準要求，但近期通過增資等符合標準要求的，應提供申報前一月份合法的財務報表（全套報告）。
首次申請資質的，以提供的企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》所載注冊資本考核凈資產。
申請多類資質的，企業(yè)凈資產不累加計算考核，按企業(yè)所申請資質和已擁有資質標準要求的凈資產指標最高值為準。
4、申請資質，必須提供廠房證明材料嗎？
答：資質標準中對廠房無明確要求的，不需要提供；對廠房有明確要求的，應按要求提供廠房證明資料。廠房包括企業(yè)自有或租賃的廠房。自有的，需提供廠房面積符合要求的房產證等相關證明材料；租賃的，需提供廠房面積符合要求的租賃協議和出租方的房產證明等材料，且租賃到期日期應不早于企業(yè)資質申請受理之日。如果企業(yè)擁有多個廠房，廠房面積可以累計。無法提供房產證，可出具鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或以上級別人民政府關于房屋合法有效的證明（報部審批的除外）。
5、技術裝備可以是租賃的么？
答：不可以。標準中明確要求的設備應為企業(yè)自有設備，需提供企業(yè)設備購置發(fā)票（除港口與航道施工總承包資質外），租賃的設備不予認可。標準中對設備的規(guī)格、性能、數量有要求的，發(fā)票上不能體現的，企業(yè)應延伸提供相關證明材料，如設備使用說明書等。標準中未明確要求的設備，申請表中可以不填寫，也不需要提供證明材料。
6、如果上級公司或子公司購置的設備是否可以認可？
答：上級公司或子公司購置的設備不認可。但上級單位劃撥的可以認可,應同時提供劃撥或分割證明，否則不予認可。
7、資質標準中對廠房和技術裝備有要求的需要現場核查，只適用于首次申請資質的企業(yè)么？
答：不是。對于申請資質升級、增項的企業(yè)，只要資質標準對廠房和技術裝備有明確要求的，都需要進行現場核查。
8、技術負責人（或注冊建造師）個人業(yè)績如何申報？
答：根據申報企業(yè)提供的《技術負責人（或注冊建造師）基本情況及業(yè)績表》進行認定，個人經歷須從畢業(yè)后開始連續(xù)填寫至今，個人業(yè)績自行填寫。
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