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1.企業(yè)在準備申報換證后延續(xù)時,應(yīng)查閱學習哪些政策文件?
答:企業(yè)應(yīng)當全面系統(tǒng)學習資質(zhì)管理相關(guān)政策文件(閱讀時請注意:部分文件規(guī)定已被后續(xù)文件作局部修改),主要包括以下方面,可在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)查詢。

(1)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部資質(zhì)管理綜合文件:
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部第22號令);建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準(建市〔2014〕159號);建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見(建市〔2015〕20號)。

(2)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部資質(zhì)管理相關(guān)文件:
關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知(建市〔2016〕226號);關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理資產(chǎn)考核有關(guān)問題的通知(建市〔2016〕122號);關(guān)于取消建筑業(yè)企業(yè)最低等級資質(zhì)標準現(xiàn)場管理人員指標考核的通知(建辦市〔2018〕53號);關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知(建辦市函〔2022〕361號);關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知(建辦市〔2023〕47號);關(guān)于進一步加強建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知(建市規(guī)〔2023〕3號);資質(zhì)申報常見問題。

(3)湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳資質(zhì)管理文件:
關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知(湘建法〔2024〕10號);關(guān)于進一步加強建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)和個人資格審批管理工作的通知(湘建法〔2024〕86號);建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)換證、
延續(xù)有關(guān)問題答疑(一) ;
建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和換領(lǐng)證書后的延續(xù)有關(guān)問題答疑(二)。

b答:企業(yè)法定代表人可帶具體經(jīng)辦人員前往省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳B座法規(guī)處(長沙市雨花區(qū)高升路266號)進行現(xiàn)場咨詢,也可撥打相應(yīng)類型資質(zhì)公示文件所留聯(lián)系電話進行咨詢。咨詢企業(yè)具體申報情況的,為保護企業(yè)信息,咨詢?nèi)苏垟y帶相關(guān)身份證明文件。

3.建筑工程施工總承包二級資質(zhì)的技術(shù)負責人業(yè)績的數(shù)量和類型等有什么具體要求?
答:住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2022年11月發(fā)布的“資質(zhì)申報常見問題-建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)”,明確“技術(shù)負責人主持完成過的業(yè)績不少于2項。對于建筑工程施工總承包業(yè)績標準,需滿足建筑施工總承包二級或建筑施工總承包一級的業(yè)績標準4類中的2類即可,不考核技術(shù)負責人申報業(yè)績年限,不限制技術(shù)負責人所在企業(yè)資質(zhì)等級”。

4.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對“建筑工程施工總承包二級資質(zhì)”建筑面積指標有哪些修改?
答:住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2016年10月印發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》(建市〔2016〕226號),明確將“1.2.3企業(yè)工程業(yè)績(3)建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項”修改為“1.2.3企業(yè)工程業(yè)績(3)建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項”。

5.“市政公用工程施工總承包二級”資質(zhì)標準對企業(yè)業(yè)績要求較高,要求業(yè)績數(shù)量多且考核累計指標,企業(yè)該如何辦理?
答:建議優(yōu)先使用技術(shù)負責人在本企業(yè)完成的個人業(yè)績申報。技術(shù)負責人(或注冊建造師)主持完成的業(yè)績是指作為施工項目經(jīng)理或項目技術(shù)負責人主持完成的工程項目?！督ㄖI(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中考核指標為累計指標的,技術(shù)負責人(或注冊建造師)主持完成的業(yè)績不做累計考核。如:市政公用工程施工總承包二級資質(zhì)標準中要求(1)累計修建城市道路10公里以上;或累計修建城市道路面積50萬平方米以上……”,技術(shù)負責人(或注冊建造師)主持完成的個人業(yè)績應(yīng)當是城市道路工程項目即可,長度不作考核。

6.部分企業(yè)以技術(shù)負責人在非本企業(yè)完成的個人業(yè)績申報,在公示(公告)直接予以認可,為什么不需要業(yè)績核查?
答:(1)省內(nèi)業(yè)績在“湖南省工程項目動態(tài)監(jiān)管”查詢,項目建設(shè)過程質(zhì)量安全監(jiān)督記錄及時、完整并滿足資質(zhì)標準要求的,予以直接認定。非房屋和市政工程業(yè)績未錄入全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺的,通過查詢相關(guān)專業(yè)部門或建設(shè)單位網(wǎng)站的招投標、竣工驗收等信息,信息記錄及時、完整并滿足資質(zhì)標準要求的,予以直接認定。

(2)部分省份住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳已給我廳來函說明:建設(shè)工程企業(yè)業(yè)績、個人業(yè)績以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢?yōu)闇?不再進行線下業(yè)績核查。據(jù)此,我廳在資質(zhì)審批過程中,對上述省份能在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢到、規(guī)模指標符合資質(zhì)標準要求、能體現(xiàn)技術(shù)負責人(項目負責人)、且施工許可及竣工驗收數(shù)據(jù)等級為B級及以上的業(yè)績,予以直接認定。

7.施工單位與施工單位以聯(lián)合體方式承攬的工程項目,可否作為其中一方施工單位的代表工程業(yè)績申報資質(zhì)?
答:住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2022年11月發(fā)布的“資質(zhì)申報常見問題-建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)”,明確“施工單位間的聯(lián)合體項目,不作為有效代表工程業(yè)績認定”。但使用個人業(yè)績申報,可作為有效代表工程業(yè)績認定。

8.審查公示意見為“業(yè)績、人員不達標”,企業(yè)在陳述時可否補充新的業(yè)績和人員材料?
答:住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2022年11月發(fā)布的“資質(zhì)申報常見問題-建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)”,明確“企業(yè)陳述只針對原有材料作出說明,不能增加新的業(yè)績或補充新的人員”。

9.“三級換二級”換證后延續(xù)是否可以使用勞務(wù)分包業(yè)績申報?
答:不可以。勞務(wù)分包業(yè)績不能作為申報施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)的業(yè)績。例如,企業(yè)申報“建筑工程施工總承包二級資質(zhì)”換證后延續(xù),只能使用企業(yè)以總承包方式完成的企業(yè)或個人工程業(yè)績,勞務(wù)分包業(yè)績不予認可。同時,個人完成的勞務(wù)分包業(yè)績申報也不予認可。

10.“三級換二級”換證后延續(xù)企業(yè)如何規(guī)范填寫業(yè)績?
答:(1)業(yè)績名稱應(yīng)和“建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”保持一致。
???(2)業(yè)績地址應(yīng)寫明XX省XX市XX縣以及具體位置。
???(3)以技術(shù)負責人業(yè)績申報的,應(yīng)填寫《技術(shù)負責人(或注冊人員)基本情況及業(yè)績表》(詳見《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》(建市〔2015〕20號)附件3),并在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表欄目一并上傳。